Первичное обращение
Вы сообщаете адрес и кратко описываете ситуацию с объектом.
ПРЯМОЙ ПОКУПАТЕЛЬ НЕДВИЖИМОСТИ / ДФО
Оценить объектIV ЭТАПА
Понятный порядок
без лишних обещаний.
На каждом этапе становится понятнее, какие документы нужны, какие ограничения есть у объекта и возможна ли сделка в конкретной ситуации.
ПОРЯДОК РАБОТЫОТ ОБРАЩЕНИЯ ДО ДОГОВОРА ОДИН ДЕНЬ
Документы
Определяем, какие сведения нужны для первичного правового разбора.
Правовой анализ
Проверяем документы, обязательства, ограничения и сценарий расчётов.
Договор и расчёты
Фиксируем согласованные условия и проводим сделку в установленном порядке.
ДОКУМЕНТЫ / ПЕРВИЧНЫЙ АНАЛИЗЧТО ПРОВЕРЯЕМ
Решение строится
на документах.
На первом этапе не нужны все документы сразу. Сначала достаточно города, адреса и описания ситуации — затем определяем, какие сведения необходимы для проверки.
IПравоустанавливающие документы
IIСостав собственников и история объекта
IIIИпотека, залог, долги и ограничения
IVВозможный порядок сделки и расчётов
Сначала устанавливаем факты
Город, адрес, тип объекта и обстоятельства обращения.
Документы определяют сценарий
Перечень необходимых сведений зависит от истории объекта.
Условия фиксируются в договоре
Порядок сделки и расчётов согласуется до подписания.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ